Bouwvoorbereiding Ruwbouw en dakwerken Buitenschrijnwerk Technieken en Installaties Binnenafwerking Keuken, badkamer en wellness Interieur en inrichting Rondom het huis Preventie en beveiliging Onderhoud en restauratie Varia

10.1 Onderhoud en restauratie
klik hier voor een vakman

De beste reinigingsmethode voor een gevel hangt af van diverse factoren: de aard van de vervuiling, de eigenschappen van het gevelmateriaal, de verwering van het gevelvlak en de historische of architecturale waarde van de gevel. Een gevel langdurig besproeien met water is de eenvoudigste methode om de gevel schoon te krijgen. Maar het resultaat verschilt naargelang de hoeveelheid, de temperatuur en de druk van het water. Mechanische of chemische reiniging is een andere optie. Een gespecialiseerde vakman kan je precies vertellen hoe jouw gevel het best gereinigd wordt.

Gevelreiniging

Een gevel kan zowel mechanisch, chemisch als met water gereinigd worden. Een gevel langdurig besproeien met water is de eenvoudigste methode om hem schoon te krijgen. Het resultaat echter verschilt naargelang de hoeveelheid, de temperatuur en de druk van het water.

Chemische reiniging
Met een zachte borstel worden scheikundige producten aangebracht op een bevochtigde gevel. Deze samenstelling moet een tijdje inwerken. Nadien krijgt de gevel een spoelbeurt (met water onder druk of met stoom) om het vuil los te maken en het product te verwijderen. Met deze chemische reinigingsmethode kan ook hardnekkig vuil weggehaald worden. Er bestaat wel kans op uitbloeiingen na de schoonmaakbeurt.

Reiniging onder druk
Reinigen  met water onder hoge druk houdt in dat het vuil vooraf wordt natgemaakt en losgeweekt, om het daarna met water onder hoge druk te verwijderen.
Hogedrukreiniging houdt in dat men het te reinigen oppervlak met een hogedrukstraal (water, zand of een mengeling) bewerkt. (meestal 80-300 bar). Reinigen onder hoge druk is goed voor harde materialen, maar niet geschikt voor zachte of verweerde gevelvlakken. Ook worden brosse of loszittende voegdeeltjes gemakkelijk weggespoeld.

Stoomreiniging
Deze techniek bestaat er in om door middel van een hogedrukreiniger of generator stoom te genereren die dan via een speciale spuitkop op het gevelvlak wordt gespoten onder lage druk. Belangrijk is dat er voldoende water wordt gebruikt, anders zou het vuil in het gevelmateriaal kunnen worden ingebakken. Voordelen van deze reinigingsmethode zijn dat het patina van het materiaal behouden blijft, er geen stof wordt gevormd en dat de methode milieuvriendelijk is en het waterverbruik meevalt.
Nadeel is dat diep en sterk hechtend vuil niet echt wordt verwijderd. Reinigen met verzadigde stoom is interessant voor natuursteen, architectonisch beton en andere weinig poreuze materialen. Deze methode wordt steeds vaker vervangen door hogedrukreiniging.

Straaltechnieken
Deze technieken heet men in de volksmond ook wel zandstralen. Ze zijn de meest gekende mechanische reinigingstechnieken. Hierbij wordt een straalmiddel (kwartshoudend zand, olievenzand, gebroken glas, wateroplosbare granulaten) met perslucht op de gevel gespoten, al dan niet met toevoeging van water. Zo schilt de vakman als het ware de gevel en haalt hij een laag van de steen af. Tegenwoordig worden vooral pneumatische straaltechnieken toegepast. Hierbij worden perslucht, een straalmiddel en water tegelijkertijd gebruikt.
Een variant hierop is nat zandstralen. Er wordt geen perslucht gebruikt maar het straalmiddel wordt door het water van de hogedrukreiniger meegevoerd.

Straaltechnieken zijn doorgaans niet geschikt voor gladde en gepolijste oppervlakken. Op heterogene geveloppervlakken, opgetrokken uit verschillende materialen, kan stralen de zachtere delen aantasten.

Een stuk verder gaan het afschuren, schaven of slijpen. Daarbij wordt een laag van de beschadigde of verweerde gevel weggenomen. Omdat deze techniek vrij drastisch is, wordt hij veel minder toegepast dan de straaltechniek met perslucht.