Foto: Meestervakman
 

De bouwpromotor of ook wel projectontwikkelaar genoemd, is een bouwfirma die instaat voor de realisatie van uw sleutel-op-de-deur-woning, eventueel met de hulp van onderaannemers, tegen een vast budget. Door de strakke coördinatie kan de woning op een korte termijn gerealiseerd worden. Veelal bestaat het aanbod uit type-plannen, uitgevoerd in standaard materialen. Zeg maar de confectie onder de woningen. De bouwaanvragen worden opgemaakt door een architect die door de firma wordt aangebracht. Om misbruiken in de sector tegen te gaan is sinds 9 juli 1971 de wet Breyne van toepassing. Deze wet beschermt de bouwheer tegen wanpraktijken van aannemers, en voorziet in een aantal voorwaarden waaraan een aannemingscontract moet voldoen. Contracten die niet beantwoorden aan de Wet Breyne kan je als bouwheer nietig laten verklaren.

Met een promotor werken betekent minder administratieve rompslomp. Er is immers maar één contract en ook maar één aannemer. Nadeel is wel dat de architect zich niet onafhankelijk kan opstellen. Ook heb je met een bouwpromoter minder keuzemogelijkheid in (dit kan wel de prijs gunstig beïnvloeden omwille van de standaardisatie). Als je toch opteert voor andere materialen dan deze uit het standaardpakket, zal je woning wellicht duurder uitvallen dan wanneer je zou werken met een architect en afzonderlijke aannemers. Maatwerk heeft nu eenmaal zijn prijs… Voor mensen met weinig vrije tijd en een breder budget is dit echter een aangename formule.