De EPB-verslaggever en het EnergiePrestatieCertificaat

De EnergiePrestatie en Binnenklimaat regelgeving (EPB-regelgeving) is van 1 januari 2006 van kracht en heeft als doel om energiezuinige, comfortabele gebouwen te realiseren in Vlaanderen, in nieuwbouw of via renovatie. Dat moet op termijn een aanzienlike energiebesparing opleveren, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee van de vlaming.

Alle gebouwen waarvoor vanaf 1 januari 2006 een aanvraag om te bouwen of te verbouwen wordt ingediend, moeten een bepaald nieveau van thermische isolatie, energieprestatie (isolatie, energiezuinige verwarmingsinstallatie, ventilatie ...) en een gezond binnenklimaat behalen.

Wie zijn woning verkoopt of verhuurt is dus verplicht om de energiezuinigheid hiervan te laten onderzoeken door een erkende energiedeskundige. Het document dat de EPB-verslaggever opmaakt is het EnergiePrestatieCertificaat (EPC) dat 10 jaar geldig is. Op basis van dit verslag kan de potentiële koper/huurder de energiezuinigheid van woningen vergelijken. Het EPC bevat een kengetal - uitgedrukt in Kwh/m2 - dat de energiezuinigheid van het gebouw weergeeft. Dit getal onthult wat het jaarlijks verbruik is ten opzichte van de bruikbare vloeroppervlakte van de woning.

Verder vind je in het document ook energiebesparende adviezen terug en een aantal administratieve gegevens.